18 Rue du Tour, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Tour, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Tour, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier L'Union Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 108 mètres
- - Sartrouville à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 935 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 630 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Tour
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Tour, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Tour dans son marché local
Prix du 18 Rue du Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 18 Rue du Tour se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Tour par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Tour se situe 20.43 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Tour à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Tour est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
