9 Rue du Tour, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Tour, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°9 bis et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Tour, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 23 parkings - 1319 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0569 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 72 mètres
- - Sartrouville à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 904 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 130 mètres
Ventes au 9 Rue du Tour
Les 2 ventes au 9 Rue du Tour donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Tour, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Tour dans son marché local
Prix du 9 Rue du Tour par rapport à la voie
Sur Rue du Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 9 Rue du Tour se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Tour par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Tour se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 20.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Tour à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Tour est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
