14 Rue Dupleix, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 3 324 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Dupleix, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Les Indes Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 56 parkings - 858 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Indes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert 1 à 414 mètres
Ventes au 14 Rue Dupleix
Les 4 ventes au 14 Rue Dupleix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Dupleix, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 14 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 14 Rue Dupleix se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Dupleix par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Dupleix se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 8.25 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Dupleix à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Dupleix est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 26.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
