8 Rue Evariste Galois, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Evariste Galois, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Evariste Galois, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Plaine Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 5431 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Evariste Galois à 9 mètres
- - Sartrouville à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 287 mètres
- - Collège Colette à 287 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 50 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Evariste Galois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Evariste Galois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Evariste Galois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Evariste Galois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Evariste Galois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Evariste Galois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Evariste Galois dans son marché local
Prix du 8 Rue Evariste Galois par rapport à la voie
Sur Rue Evariste Galois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 8 Rue Evariste Galois se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Evariste Galois par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Evariste Galois se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 7.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Evariste Galois à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Evariste Galois est de 22.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.66 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.11 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
