25 Rue Faidherbe, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Faidherbe, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Plaine Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 19 parkings - 346 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0107 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 278 mètres
- - Sartrouville à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 729 mètres
- - Collège Colette à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 730 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 277 mètres
Ventes au 25 Rue Faidherbe
Une vente a été recensée au 25 Rue Faidherbe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Faidherbe, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 25 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 25 Rue Faidherbe se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Faidherbe par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Faidherbe se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 42.36 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Faidherbe à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Faidherbe est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.39 € à 29.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
