2 Rue Félix Faure, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°4 g et de n°4 f.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Félix Faure, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier L'Union Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 16 parkings - 231 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Brès à 87 mètres
- - Sartrouville à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1044 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 480 mètres
Ventes au 2 Rue Félix Faure
Une vente a été recensée au 2 Rue Félix Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Félix Faure, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 2 Rue Félix Faure se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Félix Faure par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Félix Faure se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 18.04 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Félix Faure à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Félix Faure est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 28.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
