4 e Rue Félix Faure, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 e Rue Félix Faure, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 f mais inférieur de 7.65 % à celui du n°4 d.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 e Rue Félix Faure, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier L'Union Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 330 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine Brès à 96 mètres
- - Sartrouville à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1044 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 370 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 e Rue Félix Faure
Aucune vente n'a été recensée au 4 e Rue Félix Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 e Rue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 e Rue Félix Faure, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 e Rue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 e Rue Félix Faure dans son marché local
Prix du 4 e Rue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Rue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 4 e Rue Félix Faure se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 e Rue Félix Faure par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 e Rue Félix Faure se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 15.75 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 e Rue Félix Faure à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 4 e Rue Félix Faure est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.4 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
