2 Rue Fernand Leger, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fernand Leger, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 285 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fernand Leger, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Marinière Sud 1 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 285 logements - 3015 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 696 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Léger à 16 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fernand Leger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fernand Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Leger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fernand Leger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fernand Leger dans son marché local
Prix du 2 Rue Fernand Leger par rapport à la voie
Sur Rue Fernand Leger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 Rue Fernand Leger se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fernand Leger par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fernand Leger se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 20.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fernand Leger à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fernand Leger est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.32 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
