36 bis Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°40 bis mais supérieur de 4.54 % à celui du n°42 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Rue Franklin, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 278 mètres
- - Sartrouville à 998 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 522 mètres
- - Collège Colette à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 780 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Franklin, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Franklin dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 36 bis Rue Franklin se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Franklin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 750 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue Franklin se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 8.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Rue Franklin à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 36 bis Rue Franklin est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 26.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 15.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
