2 Rue Friant, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Friant, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², supérieur de 17.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue Friant, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Richebourgs.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 1146 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 849 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Friant
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Friant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Friant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Friant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Friant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Friant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Friant dans son marché local
Prix du 2 Rue Friant par rapport à la voie
Sur Rue Friant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 2 Rue Friant se situe 11.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Friant par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Friant se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 35.59 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
