2 bis Rue Gabriel Péri, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Gabriel Péri, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Union Sud.
- 563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1023 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 641 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 948 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gabriel Péri, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 2 bis Rue Gabriel Péri se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Gabriel Péri se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 3.06 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Gabriel Péri à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Gabriel Péri est de 23.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.36 € à 28.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
