58 Rue Gabriel Péri, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°58 ter mais inférieur de 1.26 % à celui du n°58 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue Gabriel Péri, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier L'Union Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Darius Milhaud à 870 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 485 mètres
Ventes au 58 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 58 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Gabriel Péri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 58 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 58 Rue Gabriel Péri se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Gabriel Péri par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Gabriel Péri se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 14.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue Gabriel Péri à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 58 Rue Gabriel Péri est de 24.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.61 € à 29.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
