89 Rue Gabriel Péri, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°50 et de n°52.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 Rue Gabriel Péri, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier L'Union Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Darius Milhaud à 861 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Gabriel Péri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 89 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 89 Rue Gabriel Péri se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Gabriel Péri par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Gabriel Péri se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 8.83 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 Rue Gabriel Péri à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 89 Rue Gabriel Péri est de 24.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.4 € à 29.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
