4 Rue Gabrielle, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 4 349 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Gabrielle, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 345 mètres
- - Sartrouville à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 551 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 551 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gabrielle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 4 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 4 Rue Gabrielle se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gabrielle par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Gabrielle se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 19.35 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Gabrielle à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Gabrielle est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
