54 bis Rue Galilée, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 bis Rue Galilée, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°54 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 bis Rue Galilée, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Richebourgs à dominante résidentielle.
9 niveaux - 34 logements - 9 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Convention à 168 mètres
- - Sartrouville à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 985 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 720 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 659 mètres
Ventes au 54 bis Rue Galilée
Les 8 ventes au 54 bis Rue Galilée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 bis Rue Galilée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 bis Rue Galilée, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Galilée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 bis Rue Galilée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 bis Rue Galilée dans son marché local
Prix du 54 bis Rue Galilée par rapport à la voie
Sur Rue Galilée, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 54 bis Rue Galilée se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 bis Rue Galilée par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 bis Rue Galilée se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 10.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 bis Rue Galilée à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 54 bis Rue Galilée est de 22.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 26.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
