2 Rue Georges Bernanos, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bernanos, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 366 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Bernanos, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Les Quatre Chemins à dominante résidentielle.
9 niveaux - 366 logements - 1590 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 907 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bernanos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bernanos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bernanos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bernanos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bernanos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bernanos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bernanos dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bernanos par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bernanos, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 2 Rue Georges Bernanos se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bernanos par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Bernanos se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 8.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Bernanos à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Bernanos est de 24.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 28.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.6 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
