8 Rue Georges Melies, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Melies, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 1089 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Melies, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Indes Sud à dominante résidentielle.
17 niveaux - 1089 logements - 5633 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Melies
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Melies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Melies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Melies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Melies dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Melies par rapport à la voie
Sur Rue Georges Melies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 865 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 8 Rue Georges Melies se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Melies par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Melies se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 6.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Melies à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Melies est de 23.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.49 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
