2 bis Rue Gounod, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Gounod, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°3 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 bis Rue Gounod, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Union Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martyrs à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 629 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Gounod dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 2 bis Rue Gounod se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Gounod par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Gounod se situe 12.89 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 23.99 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
