3 Rue Gretry, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gretry, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue Gretry, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier L'Union Nord.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolis Monts à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 734 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 1 à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gretry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gretry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gretry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gretry, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gretry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gretry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gretry dans son marché local
Prix du 3 Rue Gretry par rapport à la voie
Sur Rue Gretry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 3 Rue Gretry se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gretry par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gretry se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 20.55 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
