32 Rue Gretry, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gretry, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°30 et du 4 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 32 Rue Gretry, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier L'Union Nord.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courteline à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 839 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gretry
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gretry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gretry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gretry, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gretry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gretry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gretry dans son marché local
Prix du 32 Rue Gretry par rapport à la voie
Sur Rue Gretry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 32 Rue Gretry se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gretry par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gretry se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 26.08 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
