40 bis Rue Guy de Maupassant, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², supérieur de 16.54 % à celui du n°51 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 40 bis Rue Guy de Maupassant, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Olivet à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 1021 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 272 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 533 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 272 mètres
Ventes au 40 bis Rue Guy de Maupassant
Une vente a été recensée au 40 bis Rue Guy de Maupassant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue Guy de Maupassant, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur Rue Guy de Maupassant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 40 bis Rue Guy de Maupassant se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Guy de Maupassant par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Guy de Maupassant se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 41.11 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
