91 Rue Guy Moquet, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Guy Moquet, affiche un prix moyen de 4 260 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°97.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Rue Guy Moquet, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier L'Union Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierson à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 389 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 497 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Rue Guy Moquet
Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue Guy Moquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Guy Moquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Guy Moquet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Guy Moquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Guy Moquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Guy Moquet dans son marché local
Prix du 91 Rue Guy Moquet par rapport à la voie
Sur Rue Guy Moquet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 260 €/m², le 91 Rue Guy Moquet se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Guy Moquet par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Guy Moquet se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 17.58 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Rue Guy Moquet à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 91 Rue Guy Moquet est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
