1 Rue Henri, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henri, affiche un prix moyen de 4 929 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henri, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Dix Arpents Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 237 mètres
- - Sartrouville à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 1134 mètres
- - Collège Colette à 1134 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henri
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henri, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henri dans son marché local
Prix du 1 Rue Henri par rapport à la voie
Sur Rue Henri, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 1 Rue Henri se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henri par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henri se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 36.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henri à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henri est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.67 € à 28.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
