64 Rue Henri Brisson, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Henri Brisson, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°63.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Henri Brisson, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier La Croix Blanche-Les Richebourgs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 1263 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 979 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Henri Brisson
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Henri Brisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Henri Brisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Henri Brisson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Henri Brisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Henri Brisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Henri Brisson dans son marché local
Prix du 64 Rue Henri Brisson par rapport à la voie
Sur Rue Henri Brisson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 64 Rue Henri Brisson se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Henri Brisson par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Henri Brisson se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 28.79 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Henri Brisson à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Henri Brisson est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.27 € à 29.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
