11 Rue Henri Regnault, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Regnault, affiche un prix moyen de 5 074 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Henri Regnault, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Les Dix Arpents Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 15 parkings - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 38 mètres
- - Sartrouville à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 1002 mètres
- - Collège Colette à 1002 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 597 mètres
Ventes au 11 Rue Henri Regnault
Les 2 ventes au 11 Rue Henri Regnault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Regnault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Regnault, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Regnault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Regnault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Regnault dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Regnault par rapport à la voie
Sur Rue Henri Regnault, le prix moyen des appartements s'établit à 5 123 €/m². Avec un prix moyen de 5 074 €/m², le 11 Rue Henri Regnault se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Regnault par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Regnault se situe 35.02 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 39.74 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Henri Regnault à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Henri Regnault est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 28.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
