2 Rue Jean Anouilh, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Anouilh, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jean Anouilh, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Champs Thibaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 31 parkings - 755 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0847 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0846 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 175 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 467 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Anouilh
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Anouilh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Anouilh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Anouilh, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Anouilh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Anouilh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Anouilh dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Anouilh par rapport à la voie
Sur Rue Jean Anouilh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 2 Rue Jean Anouilh se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Anouilh par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Anouilh se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 0.11 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jean Anouilh à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jean Anouilh est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.67 € à 27.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
