3 Rue Jean Mermoz, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 4 886 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 162 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Mermoz, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 162 logements - 242 parkings - 2643 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0785 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0784 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mermoz à 80 mètres
- - Sartrouville à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 579 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 579 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 183 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Mermoz
Les 16 ventes au 3 Rue Jean Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Mermoz, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 886 €/m², le 3 Rue Jean Mermoz se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Mermoz par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Mermoz se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 34.56 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Mermoz à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Mermoz est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.98 € à 28.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
