3 Rue Jean Moulin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Moulin, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 132 logements - 2159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 131 mètres
- - Sartrouville à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 862 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 703 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 538 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Moulin
Les 4 ventes au 3 Rue Jean Moulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Moulin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 3 Rue Jean Moulin se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Moulin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Moulin se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 11.18 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Moulin à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Moulin est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.04 € à 26.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.58 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
