9 Rue Jean Moulin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 132 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jean Moulin, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 132 logements - 2159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 165 mètres
- - Sartrouville à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 910 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 744 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 501 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Moulin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Moulin, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 9 Rue Jean Moulin se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Moulin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jean Moulin se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 6.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jean Moulin à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jean Moulin est de 23.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.76 € à 27.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
