4 Rue Jules Verne, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 4 978 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jules Verne, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Plaine Nord.
- 2499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 246 mètres
- - Sartrouville à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 509 mètres
- - Collège Colette à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 524 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Verne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 4 Rue Jules Verne se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Verne par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jules Verne se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 36.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jules Verne à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jules Verne est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
