12 Rue Jussieu, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jussieu, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jussieu, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Quatre Chemins à dominante résidentielle.
7 niveaux - 87 logements - 1560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Allais à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 556 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 1378 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie 2 à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jussieu
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jussieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jussieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jussieu, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jussieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jussieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jussieu dans son marché local
Prix du 12 Rue Jussieu par rapport à la voie
Sur Rue Jussieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 12 Rue Jussieu se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jussieu par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jussieu se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 26.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jussieu à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jussieu est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
