37 Rue Lamartine, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 666 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°41 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Lamartine, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 201 mètres
- - Sartrouville à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 702 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 702 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Lamartine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 37 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 666 €/m², le 37 Rue Lamartine se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Lamartine par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Lamartine se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 28.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Lamartine à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Lamartine est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
