7 Rue Lamartine, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 601 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Lamartine, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 66 mètres
- - Sartrouville à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 572 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 636 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 572 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 580 mètres
Ventes au 7 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 7 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lamartine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 5 601 €/m², le 7 Rue Lamartine se situe 40.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lamartine se situe 49.04 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 54.26 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Lamartine à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Lamartine est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
