45 Rue Léon Jouhaux, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Léon Jouhaux, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Le Prunay.
1 niveau - 3962 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 776 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Léger à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Neruda à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 45 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 45 Rue Léon Jouhaux se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Léon Jouhaux par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Léon Jouhaux se situe 33.98 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 31.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Léon Jouhaux à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Léon Jouhaux est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
