12 Rue Linne, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Linne, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Linne, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Quatre Chemins à dominante résidentielle.
2 niveaux - 25 logements - 24 parkings - 1265 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Allais à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 453 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 339 mètres
Ventes au 12 Rue Linne
Les 3 ventes au 12 Rue Linne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Linne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Linne dans son marché local
Prix du 12 Rue Linne par rapport à la voie
Sur Rue Linne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 12 Rue Linne se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Linne par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Linne se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 10.16 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Linne à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Linne est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.06 € à 25.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
