9 Rue Linne, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Linne, affiche un prix moyen de 2 740 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Linne, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Quatre Chemins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 88 logements - 91 parkings - 3037 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Allais à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 1478 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 381 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 316 mètres
Ventes au 9 Rue Linne
Une vente a été recensée au 9 Rue Linne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Linne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Linne, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Linne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Linne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Linne dans son marché local
Prix du 9 Rue Linne par rapport à la voie
Sur Rue Linne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 740 €/m², le 9 Rue Linne se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Linne par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Linne se situe 26.46 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 24.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Linne à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Linne est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
