3 Rue Louis Pergaud, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Pergaud, affiche un prix moyen de 3 744 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Louis Pergaud, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Les Quatre Chemins à dominante résidentielle.
5 niveaux - 85 logements - 155 parkings - 3730 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0292 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chatou à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 402 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Léger à 303 mètres
- - Ecole primaire publique Sébastienne GUYOT à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Pergaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Pergaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Pergaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Louis Pergaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pergaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Pergaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Pergaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Pergaud par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pergaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 3 Rue Louis Pergaud se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Pergaud par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Louis Pergaud se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 3.34 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Louis Pergaud à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Louis Pergaud est de 23.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.77 € à 27.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
