37 Rue Louise Michel, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°39 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Louise Michel, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Le Vaudoire Centre Ville Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Sartrouville à 233 mètres
- - Sartrouville à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 575 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 575 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Louise Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Louise Michel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 37 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 37 Rue Louise Michel se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Louise Michel par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Louise Michel se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 1.96 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Louise Michel à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Louise Michel est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.26 € à 27.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
