2 quater Rue Marceau, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 quater Rue Marceau, affiche un prix moyen de 4 283 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 quater Rue Marceau, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 151 mètres
- - Sartrouville à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 336 mètres
- - Collège Colette à 336 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 539 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 quater Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 quater Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 quater Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 quater Rue Marceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 quater Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 quater Rue Marceau dans son marché local
Prix du 2 quater Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 2 quater Rue Marceau se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 quater Rue Marceau par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 quater Rue Marceau se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 17.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 quater Rue Marceau à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 quater Rue Marceau est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.23 € à 28.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.73 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
