3 Rue Martial Déchard, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martial Déchard, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.89 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Martial Déchard, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Nord.
1 niveau - 422 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 108 mètres
- - Sartrouville à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 807 mètres
- - Collège Louis Paulhan à 131 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean Paul II à 541 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martial Déchard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martial Déchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martial Déchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martial Déchard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martial Déchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martial Déchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martial Déchard dans son marché local
Prix du 3 Rue Martial Déchard par rapport à la voie
Sur Rue Martial Déchard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 3 Rue Martial Déchard se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martial Déchard par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martial Déchard se situe 27.7 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 25.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Martial Déchard à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Martial Déchard est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
