11 Rue Martin Luther King, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Martin Luther King, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Indes à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Martin Luther King, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 11 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 11 Rue Martin Luther King se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Martin Luther King par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Martin Luther King se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 8.45 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Martin Luther King à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Martin Luther King est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 26.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.64 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
