2 Rue Martin Luther King, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martin Luther King, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Martin Luther King, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Indes à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 859 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert 1 à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martin Luther King, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martin Luther King dans son marché local
Prix du 2 Rue Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Rue Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 2 Rue Martin Luther King se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martin Luther King par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Martin Luther King se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 12.81 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Martin Luther King à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Martin Luther King est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 25.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.48 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
