20 Rue Massenet, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Massenet, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suger à 186 mètres
- - Sartrouville à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 687 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 319 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 687 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 185 mètres
Ventes au 20 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 20 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Massenet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 20 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 20 Rue Massenet se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Massenet par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Massenet se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 20.68 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Massenet à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Massenet est de 24.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.66 € à 29.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
