21 Rue Massenet, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 5 141 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 21 Rue Massenet, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 214 mètres
- - Sartrouville à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 713 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 713 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 190 mètres
Ventes au 21 Rue Massenet
Les 2 ventes au 21 Rue Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Massenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 21 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 5 141 €/m², le 21 Rue Massenet se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Massenet par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Massenet se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 42.69 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
