25 Rue Massenet, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 25 Rue Massenet, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édouard Vaillant à 170 mètres
- - Sartrouville à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 747 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 391 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 747 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Massenet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 25 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 948 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 25 Rue Massenet se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Massenet par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Massenet se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 31.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.9 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
