7 Rue Massenet, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 6 172 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 7 Rue Massenet, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Fresnay Vieux Pays Sud.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suger à 145 mètres
- - Sartrouville à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Vernes à 663 mètres
- - Ecole secondaire privée Cours Château à 285 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Verne, lycée des métiers de la sécurité, des arts et du spectacle à 663 mètres
- - Ecole maternelle Madame de Sévigné à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Massenet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 961 €/m². Avec un prix moyen de 6 172 €/m², le 7 Rue Massenet se situe 24.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Massenet par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Massenet se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 71.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.5 % sur 1 an et baissé de 12.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
