2 Rue Maurice Audin, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Audin, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Maurice Audin, 78500 Sartrouville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Des Indes à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 974 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Audin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Audin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maurice Audin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Audin dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Audin par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Audin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 2 Rue Maurice Audin se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Audin par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Audin se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 8.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Maurice Audin à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Maurice Audin est de 22.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.25 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.73 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 15.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
