13 Rue Montcalm, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Montcalm, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 13 Rue Montcalm, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Plaine Sud.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parmentier à 85 mètres
- - Sartrouville à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 493 mètres
- - Collège Colette à 493 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 259 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Montcalm
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Montcalm, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Montcalm dans son marché local
Prix du 13 Rue Montcalm par rapport à la voie
Sur Rue Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 5 305 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 13 Rue Montcalm se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Montcalm par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des maisons atteint 5 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Montcalm se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Sartrouville et 45.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sartrouville a baissé de 10.53 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 180 €/m² au premier semestre 2023 à 5 303 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 720 €/m² sur la période récente.
