25 Rue Pablo Picasso, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°27 et de n°29.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pablo Picasso, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Marinière Sud 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 517 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Chatou à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sébastienne Guyot à 499 mètres
- - Ecole maternelle Fernand Léger à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 277 mètres
Ventes au 25 Rue Pablo Picasso
Les 3 ventes au 25 Rue Pablo Picasso donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pablo Picasso, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 25 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 25 Rue Pablo Picasso se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pablo Picasso par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 758 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pablo Picasso se situe 36.59 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 34.37 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pablo Picasso à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pablo Picasso est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.9 € à 25.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.12 % sur 1 an et baissé de 15.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
