24 Rue Parmentier, 78500 Sartrouville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 3 375 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Parmentier, 78500 Sartrouville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier La Plaine Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Evariste Galois à 127 mètres
- - Sartrouville à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Colette à 420 mètres
- - Collège Colette à 420 mètres
- - Lycée général et technologique Evariste Galois à 126 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Parmentier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 24 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 24 Rue Parmentier se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Parmentier par rapport à Sartrouville et à Yvelines
À Sartrouville, le prix moyen des appartements atteint 3 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Parmentier se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Sartrouville et 6.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Parmentier à Sartrouville
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Parmentier est de 22.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 26.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Sartrouville, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sartrouville a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 630 €/m² au premier semestre 2020 à 4 439 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 879 €/m² sur la période récente.
